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都市地價指數 6年來首跌


都市地價指數 6年來首跌

內政部昨(15)日發布最新一期全國都市地價指數,僅有118.91,是近6年首次下跌0.35%,其中以台北市最大、跌幅高達1.8%,新北市跌幅0.82%。地政司副司長指出,地價漲跌與房地產交易相近,呈現「量縮價跌」情勢;由於利率還在低點,賣方捨不得賣,買方則預期價格可能更低,也不願意現在進場。 都市地價以統計抽樣選取都市計畫區的中價位區段,範圍包含住宅區、商業區、工業區,藉此呈現價格相對變動;該指數每半年公佈一次,性質類似物價指數。內政部昨公佈最新一期數據,起迄計算自去年4月1日至9月30日,民眾可得知2016年地價波動。 {ad-優質推薦: 桃園廠房廠辦,   桃園透天,   埔里不動產,   北屯區店面,   桃園農牧用地,  )
內政部統計數據顯示,本期全國都市地價指數為118.91,較上期下跌0.35%,但前兩期的分別漲幅0.04%及1.49%,代表去年地價明顯下跌。其中,下跌縣市有台北市、新北市、新竹市及新竹縣,尤以台北市下跌1.8%最多。 內政部指出,根據台北市報告,雖然具有便捷交通路網、完善公共建設等,但部分屋齡較為老舊地區,因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素,致價格下降較為明顯,整體市場呈現量縮價跌趨勢。 伴隨地價下跌,全國土地買賣也呈現萎縮狀態。自前年10月1日至去年3月31日,土地交易達26萬754筆交易,但本期僅有23萬3,462筆,減幅達10.47% 資料來源:工商時報 {ad-優質推薦: 嘉義別墅,   三峽土地網,   九如土地買賣,   屏東套房,   北投不動產,  )
 
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